수도권 입주물량 72% 감소…지방도 17%↓
(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 내달 전국 아파트 입주물량이 전월의 절반 수준으로 감소하는 것으로 전망됐다.
26일 직방 조사에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만3천814가구로, 전월(2만6천337가구) 대비 48% 적다.
전국적으로 입주물량이 줄어드는 가운데 특히 수도권 입주 물량의 감소폭이 큰 편이다.
내달 수도권 입주 물량은 전월(1만4천590가구)보다 72% 줄어든 4천67가구에 불과하다.
서울에서 1개 단지 407가구, 경기에선 2개 단지 1천157가구가 입주한다.
경기지역의 경우 2017년 3월(1천346가구) 이후 가장 적은 물량이다.
인천은 검단, 부평에서 총 3개 단지 2천143가구가 입주한다.
지방은 9천747가구가 입주한다. 전월(1만1천747가구)보다 17% 줄어든 규모로, 입주를 앞둔 18개 단지 가운데 상당수가 1천가구 수 미만의 소규모다.
지역별로 보면 광주 2천392가구, 대전 1천740가구, 부산 1천651가구, 경남 1천570가구 등 광역시 위주로 공급된다.
한편 지난 1분기 입주 물량은 총 7만9천782가구로 집계됐으며 남은 2~4분기에는 분기당 약 5만가구가 입주할 전망이다.
예년 동기간과 비교하면 적은 물량이나 입주 물량이 줄어드는 지역이 주로 수도권 외곽과 지방광역도시여서 단기적인 시장 충격은 크지 않다고 직방은 진단했다.
다만 중장기적으로 보면 전체적인 공급 감소로 신축 아파트의 희소성이 부각되면서 주택 가격 상승과 임차 시장 불안 등으로 이어질 가능성이 있다고 지적했다.
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