서울 소재 아파트 전경 ⓒ스포츠한국DB
[스포츠한국 홍여정 기자] 11월 마지막 주 주요 분양 단지를 소개한다. 이번 주에는 강북권 최대어로 꼽히는 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’를 비롯해 전국 9개 단지가 분양에 나선다.
25일 부동산R114에 따르면 이번 주에 총 9642가구(일반분양 6162가구)가 분양을 시작한다.
부동산R114 관계자는 “11월 마지막 주에도 9600가구 이상의 많은 물량이 공급되며 올해 막바지 분양 물량이 쏟아지는 모습이다”라며 “분양 물량의 70% 이상이 서울 및 경기 지역에 집중됐으며, 특히 노후 아파트 비율이 높은 서울 노원구, 영등포구, 경기 안양시 동안구 등의 지역에서 경쟁력을 갖춘 단지들이 시장에 나와 수도권 청약 경쟁 열기를 이어갈 것”이라고 전망했다.
HDC현대산업개발은 서울 노원구 월계동 일대 광운대역세권 개발을 통해 공급하는 ‘서울원 아이파크’를 분양한다. 해당 사업을 통해 공동주택(1856가구), 공공임대(408가구), 레지던스(768실) 등 총 3032가구가 공급예정이며 이 중 전용면적 59~244㎡ 아파트 1856가구를 일반분양한다. 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 12억6800만원~14억1400만원으로 인근 단지 시세보다 높은 편이다. 지난 7월 분양한 ‘푸르지오 라디우스파크’ 전용 84㎡와 비교하면 5000만원~2억원 가량 비싸다.
DL이앤씨는 서울 영등포구 당산동4가 일대에 선보이는 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 550가구의 단지로 이 중 111가구를 일반 분양으로 공급한다. 전용면적별 물량은 △51㎡A 56가구 △51㎡B 43가구 △59㎡A 1가구 △59㎡B 11가구로 구성된다. 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다.
GS건설이 경기 안양시 동안구 비산3동 일대에 조성 중인 ‘평촌자이 퍼스니티’도 분양에 나선다. 이 곳은 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업을 통해 총 2개 단지, 지하 3층~지상 33층, 26개 동, 전용면적 53~133㎡ 총 2737가구가 들어선다. 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를 일반분양한다. 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위 청약 순으로 진행된다. 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.
쌍용건설은 경기 평택시 통복2지구 일원에 조성되는 ‘더 플래티넘 스카이헤론’을 공급한다. 전용 84㎡~134㎡(펜트형 포함) 784가구와 오피스텔 전용 113~118㎡ 50실 등으로 구성된다. 전용면적별 아파트 가구 수는 △전용 84㎡A 483가구 △84㎡B 14가구 △84㎡C 14가구 △110㎡ 270가구 △134㎡P 3가구 등이다. 25일 특별공급 접수를 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약 접수를 받는다.
금성백조건설은 경기 화성시 비봉지구 B-1블록에 조성되는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 공급한다. 전용면적별로 △75㎡ 244가구 △84㎡A 171가구 △84㎡B 67가구 △84㎡C 48가구 등 총 530가구를 일반분양한다. 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위 청약 접수를 받는다.
대우건설은 대구 달서구 상인동 일대에 시공한 ‘상인 푸르지오 센터파크’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 총 9개 동, 990가구로 구성됐다. 전용 면적별 가구 수는 △84㎡A 332가구△84㎡B 330가구 △113㎡ 110가구 △117㎡ 218가구 등이다. 분양 일정은 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위 청약이 진행되며 당첨자는 다음 달 3일 발표된다.
GS건설은 충남 천안 서북구 성성동 일대에 공급하는 ‘성성자이 레이크파크’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 39층, 총 8개 동, 1104가구 규모로, 전용면적 84㎡ 단일형으로 조성됐다. 일반분양은 총 883가구로 면적별로는 △84㎡A 364가구 △84㎡B 258가구 △84㎡C 261가구다. 25일 특별공급, 26일 1순위, 27일 2순위 청약접수가 진행되며 당첨자 발표일은 다음 달 3일이다.
무순위 사후접수·임의공급·취소 후 재공급 등 무순위 청약도 진행된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 무순위 사후접수는 25일 경기도 경기도 화성시 남양읍 ‘e편한세상 남양뉴타운’ 2가구와 서울 구로구 오류동 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’ 3가구를 대상으로 접수를 받는다. 26일에는 경기도 시흥시 논곡동 ‘효성해링턴 플레이스 목감역’ 10가구에 대한 청약이 진행된다.
임의공급 청약도 진행된다. △경남 김해시 주촌면 선지리 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’(19가구) 25일 △서울 구로구 개봉동 ‘개봉 루브루’(25가구) 26~27일 △경북 경산시 하양읍 ‘경산하양 금호어울림(11가구) 26일 △서울 동대문구 제기동 ’제기동역 파밀리에 더센트럴‘(11가구) 27~28일 △경기 이천시 증일동 ’힐스테이트 이천역 1단지‘(15가구) 29일 청약 접수를 진행한다.
조건이 다소 까다로운 무순위 청약인 취소 후 재공급 물량도 나온다. 인천 연수구 송도동 397-5번지에 위치한 ‘힐스테이트 레이크송도3차’는 무순위 청약으로 1가구를 일반분양한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최대 49층, 8개동, 총 1100가구 규모로 지난해 10월 입주했다. 청약대상 가구는 전용면적 84.5㎡D 타입(13층)이다.
청약통장 가입여부와 관계없이 청약을 신청할 수 있고, 재당첨제한 및 거주의무기간이 적용되지 않는다. 다만 해당 물량은 기존 특별공급 또는 일반공급 유형에 따른 자격요건을 충족해야 하는 조건이 있다. 이에 입주자모집공고일 기준 인천시 거주자이면서 무주택 세대주여야 지원 가능하다. 25일 청약 접수를 받고 28일 당첨자를 발표한다.
