저택 포함 '도쿄 가든 테라스 기오이초'…닛케이 "매각액 3조6천억원 넘을 듯"

(도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원 = 일본 세이부홀딩스가 도쿄 아카사카 영친왕 저택을 포함한 복합 시설 '도쿄 가든 테라스 기오이초' 매각과 관련해 세계 최대 사모펀드 운용사인 미국 블랙스톤에 우선 협상권을 주기로 했다고 니혼게이자이신문(닛케이)이 20일 보도했다.

매각 금액은 4천억엔(약 3조6천억원)을 넘을 것으로 보인다.

도쿄 가든 테라스 기오이초는 옛 아카사카 프린스 호텔 부지를 재개발해 2016년 7월 개업했다.

시설은 도쿄도 유형문화재인 '옛 이왕가 도쿄 저택'(舊李王家東京邸)을 비롯해 사무실·호텔 등이 들어선 36층 건물 '기오이 타워', 21층 건물인 '기오이 레지던스' 등으로 구성된다.

그중 옛 이왕가 저택은 대한제국 마지막 황태자인 영친왕 부부가 1930년 3월부터 20년 넘게 거주한 곳이다.

세이부는 이 건물을 매입해 한동안 호텔로 활용했고, 이후 보수 공사를 거쳐 레스토랑과 연회장 등으로 이용해 왔다. 현재 명칭은 '아사카사 프린스 클래식 하우스'다.

세이부철도 지주회사인 세이부홀딩스는 올해 5월 부동산을 성장 핵심 분야로 삼았다.

이와 관련해 보유 부동산으로 임대 수익을 확보하는 기존 사업 방식 외에 부동산에 부가가치를 추가해 매각하고 이를 통해 얻은 자금으로 새롭게 부동산을 개발하는 사업도 검토하기로 했다.

세이부는 연내 도쿄 가든 테라스 기오이초 매매 계약을 체결하는 방안을 추진해 왔다고 닛케이는 전했다.

psh59@yna.co.kr