연휴·규제에 가계대출 증가세 주춤…10월 금리인하 길 열리나(사진=연합)

[데일리한국 장은진 기자]금융당국의 각종 규제로 가계 대출 증가 속도가 확연히 줄어들었다. 이로 인해 내달 금리 인하 가능성도 커지고 있다.  

22일 금융권에 따르면 19일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 728조869억원으로 8월 말(725조3642억원)보다 2조7227억원 늘었다. 이는 8월 증가 폭(+9조6259억원)의 약 27% 수준이다.

현재 증가 속도대로라면 이달 전체 증가액은 많아야 약 4조1000억원 정도로 예상된다. 이는 전달의 절반 이하(약 43%) 수준이고, 5개월 전인 4월(+4조4346억원)과 비슷한 증가세다.

가계대출 종류별로는 최근 가계대출 급증세를 이끄는 주택담보대출이 19일 사이 2조6551억원 불었다. 

주택담보대출 신규 취급액 증가세도 주춤해졌다. 4대 은행(KB국민·신한·하나·NH농협)에서 새로 취급된 주택구입 목적 개별 주택담보대출 총액은 3조425억원으로 집계됐다. 하루 평균 1601억원 규모로, 8월(2491억원)의 64% 수준이다.

은행권은 가계대출 증가 속도가 더뎌진 이유로 긴 연휴와 함께 이달부터 시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 꼽았다. 여기에 1주택 보유자의 수도권 주택구입자금까지 막은 은행 자체 가계대출 억제 조치 등도 영향을 미친 것으로 보인다. 

가계대출이 주춤해지자, 금리 인하에 대한 기대도 커지고 있다. 이과 관련해 지난 19일(한국시간) 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 0.5%p 낮추는 '빅컷'을 단행했다. 이로 인해 시장 일각에서는 다음 달 11일 한은도 피벗(통화정책 전환)에 나설 수 있다는 관측이 나오고 있다.

하지만 집값이나 가계대출이 안정을 찾았다고 확신하기에 이르다는 신중론도 만만치 않다. 이달에는 주말까지 닷새에 이르는 추석 연휴가 끼어 주택 거래나 가계대출이 일시적으로 소강 상태였던 만큼 추세를 더 지켜봐야 한다는 주장이다.

무엇보다 미국의 피벗으로 시장금리가 더 낮아지고, 이에 따라 대출금리도 추가 하락할 경우 가계대출과 집값을 잡기가 갈수록 어려워질 것이라는 우려가 커지고 있다.